Автор Володіння земельною ділянкою в Україні традиційно супроводжується фінансовими зобов’язаннями перед державою. Проте 2026 року чимало громадян зможуть скористатися законним правом на «податкові канікули», що діють для соціально вразливих категорій населення.
Згідно зі статтею 281 Податкового кодексу України, власники та постійні користувачі наділів не завжди мають сплачувати податок. Держава визначила чіткий перелік осіб, які мають стовідсоткову пільгу. Це дозволяє суттєво знизити фінансове навантаження на родинні бюджети тих, хто найбільше потребує підтримки.
Податкове звільнення стосується фізичних осіб, чий статус офіційно підтверджений документами. Зокрема, йдеться про такі групи:
- пенсіонери за віком;
- особи з інвалідністю першої та другої груп;
- ветерани війни, включно з учасниками бойових дій (УБД) та особами, на яких поширюється дія профільного закону про статус ветеранів;
- багатодітні батьки, які виховують трьох і більше дітей до 18 років;
- чорнобильці — громадяни, які офіційно визнані постраждалими внаслідок катастрофи на ЧАЕС;
- власники земельних часток (паїв), які передали свою землю в оренду платнику єдиного податку четвертої групи (на період дії цього податку).
Важливо пам’ятати про обмеження: пільга не є безлімітною. Вона діє лише на одну ділянку для кожного виду використання і лише в межах встановлених норм. Наприклад, для ведення особистого селянського господарства ліміт становить до 2 гектарів. Якщо ваш наділ більший за норму, за «зайві» метри доведеться платити на загальних підставах.
Окремий режим діє для земель, які постраждали від російської агресії. 2026 року податок не нараховується на ділянки, що розташовані в зонах активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях (згідно з актуальним переліком Мінреінтеграції). Аналогічне правило стосується і територій, що є офіційно замінованими.
Водночас для тих, хто не підпадає під пільгові критерії, ситуація складніша. Хоча ставки податку на нерухомість і землю формально не змінилися, фактичні суми в платіжках за 2026 рік можуть зрости. Головною причиною є підвищення мінімальної заробітної плати, до якої прив’язані певні податкові розрахунки.
Коментарі